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建筑施工企业融资研究现状（建筑企业融资难问题）

住建部:支持新型建筑工业化企业发行企业债券、公司债券融资

月4日，住房和城乡建设部官方发布《住房和城乡建设部等部门关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》（以下简称《意见》），其中提到支持新型建筑工业化企业通过发行企业债券、公司债券等方式开展融资。

为全面贯彻新发展理念，推动城乡建设绿色发展和高质量发展，以新型建筑工业化带动建筑业全面转型升级，打造具有国际竞争力的“中国建造”品牌，住建部等8部门发布关于加快新型建筑工业化发展的若干意见。

推进新型建筑工业化与国家推进建筑产业现代化和装配式建筑是一脉相承的。新型建筑工业化是以工业化发展成就为基础、融合现代信息技术，通过精益化、智能化生产施工，全面提升工程质量性能和品质，达到高效益、高质量、低消耗、低排放的发展目标。

强化对科技创新、绿色低碳、乡村振兴等重点领域债券品种创新的支持，配合做好防范化解地方政府隐性债务风险工作，支持房地产企业合理债券融资需求，提升民营企业债券融资的可得性和便利性。压实中介机构“看门人”责任。

建筑企业融资方式有哪些

1、流动负债主要由短期借款、应付账款、其他应付款等组成。在建筑企业的资产负债表中，流动负债占据了主导地位。短期借款是企业向银行或其他金融机构借得的资金，应付账款是企业在购买材料和接受劳务供应时产生的债务，其他应付款则包括应付工资、应交税费等。

2、从外部环境看，一方面我国建筑市场上项目业主要求承包商参与项目融资的现象较为常见，屡禁不止的业主拖欠工程款也向承包商施加了较多资金压力；另一方面政府投资项目近年来加速向资金需求量大的BOO、BOOT等建设方式转变，甚至在BOT方式中，建筑企业需承担100%的项目融资责任。

3、产品支付：借款方式在项目投产后直接用项目产品来还本付息，而不以项目产品的销售收入来偿还债务的一种融资租赁形式。在贷款得到偿还以前，贷款方拥有项目的部分或全部产品，借款人在清偿债务时把贷款方的贷款看作这些产品销售收入折现后的净值。

4、在项目融资领域，社会投资人能够参与的模式主要有三种：“F+EPC”、“EPC+F”和“社会投资人+EPC”，这三种模式在本质上有着截然不同的特点。下面，我们将对这三种模式进行深入分析。“F+EPC”模式，即设计-采购-施工总承包+融资模式。

5、找承包商、股招、政府融资平台。地方政府融资平台大体可以分为两大类：（1）承担公益性项目投资、融资、建设、运营业务的融资平台公司；（2）承担非公益性项目融资任务的融资平台公司。

6、建筑施工企业如何融资？建安企业有两个问题，一个是应收账款，一个是关联企业平台融资。 前者是企业自身的风险，后者是银行的风险，但在成熟的企业风险或风险的银行，所以不可能将企业的融资成本低，如果要低，吸收存款。 企业如何融资，主要看两件事，一是使用，二是还款来源。

浅析施工企业财务管理存在的问题及对策

在财务管理方面，我国施工企业普遍面临财务管理制度不完善、会计基础薄弱、资金管理不规范等问题，这些问题限制了财务管理规范性的发展。（一） 财务管理制度不健全 健全的财务管理制度是财务管理规范的基础。尽管我国施工企业普遍建立了财务管理制度，但这些制度往往单一，主要关注成本费用的审批管理。

我国施工企业财务管理主要存在财务管理制度不完善、会计基础薄弱、资金管理不规范等问题。对此，可以通过进一步建立健全施工企业财务管理制度、增强施工企业财务基础与合理配置财务管理人员、合理规范企业资金管理制度的方式来促使施工企业财务管理制度的进一步完善，进而帮助施工企业获得良好的市场竞争力。

首先，建筑施工企业财务管理的内容主要包含两个方面：第一，建筑施工企业财务管理主要是为资金科学筹措而提供相应方案。

财务管理存在的主要问题 财务管理重视程度不够，法制观念差：部分领导和员工风险意识薄弱，财务管理意识淡薄，忽视相关法律法规和内部管理制度，按照个人意愿行事。 财务管理基础工作薄弱：职责不清，制度不健全，岗位设置不合理，导致职务犯罪、贪污和挪用公款等违法犯罪行为。