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建筑施工企业应履行（建筑施工企业应当建立以为第一责任人）

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释的解...

1、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（法释〔2020〕25号）第十五条规定，因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。本条规定了发包人在工程质量存在问题的情况下，从合同相对性的角度出发，可以直接起诉总承包人。

2、根据我国最高人民法院发布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》中的相关规定，拖欠工程款项需要支付利息的合法性得到了明确支持。

3、在适用建工司法解释（一）时，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。它的出台和实施对于规范建筑工程市场、保护合同双方的合法权益、促进建筑行业健康发展具有重要意义。

4、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条明确规定：“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。

5、建筑业由于种种原因，常导致转包及非法分包。为保护第一线实际施工人——农民工的利益。《最高人民法院建设工程施工合同司法解释》第二十六条，突破了合同相对性，规定了实际施工人可在欠付工程价款范围内要求发包人承担责任的权利。很好地维护了农民工的权益，这对社会稳定也具有重大的现实意义。

建筑施工企业财务风险及应对

1、建筑施工合同是财务风险的源头，也是建筑施工企业各个方面的工作重心。合同签订后，建筑施工企业就要严格按照合同条款去履行，如果合同本身存在一些不利条款，势必会导致工程项目在实施的过程中施工企业始终处于被动地位。

2、资金是企业的生命线，对企业的生存发展至关重要。随着建筑行业市场竞争的加剧，施工企业普遍面临工程垫资和工程款拖欠问题。垫资会导致失去收益，拖欠工程款会影响现金流。实践中，企业常存在大量其他应收款和长期应收账款，这严重影响了企业的财务质量。

3、建筑施工企业面临的财务管理风险来自多方面，需要根据企业的实际情况采取合理的防范措施，比如做好资金管理、投标管理和财务控制等，从而达到防范财务管理风险发生的目的。但是，为了降低财务管理风险的发生率，还需要加强对审计的重视，通过提高审计环节质量，进一步对财务管理风险进行控制。

4、建筑施工企业的主要财务风险包含多个方面，包括筹资、投资、内部管理以及外汇风险。首先，在筹资方面，建筑施工企业扩大规模和垫资借款会面临财务风险。由于资金需求巨大，企业往往需要从银行或其他金融机构借款。借款能否顺利获得，以及借款额度、期限是否稳定，都会影响企业的财务状况。

建筑施工企业的合同管理?

1、总之，合同是施工企业的轴心所在，企业的一切经济活动都是围绕合同进行的全过程，全方位的管理。只有合同条款对自身有利，才能为以后的索赔、施工、结算、转移风险等打下良好的基础，提供可靠的依据，才能够事半功倍，才能在激烈竞争的建筑市场中站稳脚跟且不断壮大。

2、合同是建筑施工企业在工程施工过程中的最高行为准则，合同管理是建筑施工企业项目管理的核心工作。建筑施工企业加强合同管理，一方面从依法治企的角度看，牢固树立合同法制观念，提高自觉履行合同义务的意识，提出避免法律风险的方案，从而增加企业应变、发展和竞争能力，保证了企业的合法权益，提高合同的履约率。

3、施工单位合同管理的主要工作内容有：施工合同的签订、合同文本的归档、合同的履行、变更管理、纠纷处理。施工合同的签订：合同管理员要参与施工合同的签订，明确合同双方的权利和义务，以及需要承担的责任。

4、施工项目合同管理是指在建设工程项目实施过程中，以建设项目为对象，以实现项目合同目标为目的，对项目合同进行高效率的计划、组织、指导、控制的系统管理方法。

建筑公司安全生产责任书

建筑公司安全生产责任书1 为贯彻落实《安全生产法》，坚持 “安全第预防为主、综合治理”的方针，落实 “安全生产责任制”，加大安全生产管理力度，保障职工人身安全和设备的安全，确保xxx风电场工程的顺利地进行，经项目部安全生产领导小组研究决定，项目经理与项目部工程部主任 xxx 签订安全生产责任书。

遵守《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国道路交通安全法》以及建设工程处企业标准《HSE承诺管理程序》Q/CJG2001-201《油气田地面建设作业队岗位作业手册》和其他有关安全生产的法律、法规，加强安全生产管理，建立、健全安全生产责任制度，完善安全生产条件，确保安全。

建筑工地安全生产的责任书1 为进一步强化建筑工程中的安全文明生产工作，明确建筑行业安全生产的目标责任，减少格雷事故的发生。促进企业经营与文明建设。特签定安全生产目标责任书： 凡进入我公司签定协议合同的专业施工单位，在施工前必须建立健全完整的安全制度和操作规程。同事建立健全安全生产工作管理网络，做到明确分工。

施工单位对工程有哪些优先受偿权

在建设工程施工、装饰装修等方面的工程合同中，由于业主为获得工程质量保障而与承建单位签订合同，因此在合同约定的范围内，业主有权优先受偿。《建筑法》和《担保法》等法律文件明确规定，对于建筑工程施工合同标的款项以及工程施工过程中产生的其他费用，均应当享有工程款优先受偿权。

网友咨询：建设工程价款优先受偿权行使主体有哪些？律师解承包人。与发包人签订建设工程施工合同的承包人是享有建设工程价款优先受偿权的主体，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

工程款属于优先债权。施工单位按施工合同完成施工，并且经竣工验收合格后，建设单位要支付工程款给施工单位，但有些建设单位会拖欠工程款不支付，根据相关法律的规定，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，工程款的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

关于建设工程价款优先受偿权的问题，我们应当明确其适用范围包括了承包人在承建工程过程中所实际发生的各项成本费用，这种权利制度适用于各类可以以支付一定金额或进行拍卖方式处理的建设工程。

工程款优先受偿权定义是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。工程款优先受偿权的条件：建设工程能顺利完工正常情况下工程价款优先受偿。工程无法完工情况下的工程价款优先受偿。

建设部关于建筑施工企业专职安全生产管理人员配备有着怎样的规定?专职...

1、建筑施工企业必须按照建设部的规定，配备足够的专职安全生产管理人员。 这些专职安全员的数量应根据企业的经营规模和生产需求进行调整，以满足实际需要。 对于建筑施工总承包资质序列企业，特级资质要求不少于6人，一级资质不少于4人，二级及以下资质企业不少于3人。

2、对于建筑施工总承包企业，特级资质需要至少配备6名专职安全员，一级资质不少于4人，二级和二级以下资质企业则要求不少于3人。专业承包资质的企业，一级资质应有3名专职安全员，二级和二级以下资质企业至少配备2人。劳务分包资质的公司，最低配备标准为2名专职安全员。

3、总承包企业：特级资质需要至少6名专职安全员，一级资质不少于4人，二级和二级以下资质则要求不少于3人。专业承包企业：一级资质要求3名专职安全员，二级和以下资质需2人。劳务分包企业，无论规模大小，至少配备2名专职安全员。

4、首先，对于建筑施工总承包资质序列企业来说，特级资质的企业需要配备不少于一定数量的专职安全生产管理人员，具体数量根据企业实际情况可能有所不同，但通常不少于6人或7人；一级资质企业则不少于4人或5人；二级和二级以下资质企业则至少应配备3人或4人。